所在地 東京都荒川区町屋三丁目1300番1(地番)、東京都荒川区町屋3-31-3(住居表示)
交通 東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩9分、京成本線「町屋」駅徒歩11分、都電荒川線「町屋駅前」停留所徒歩10分
用途地域 近隣商業地域、準工業地域
地域・地区 防火地域、準防火地域、第三種高度地区、町屋二・三・四丁目地区地区計画
総戸数 53戸
屋外駐車場 8台(平置式・優先駐車場含む〉月額使用料:20,000 円~24,000 円
屋外バイク置き場 1台(平面式)月額使用料:2,500円
屋内ミニバイク置き場 4台(平面式)月額使用料:1,500円
屋外自転車置場 106台(屋根付・2段式)月額使用料:150円~300円
敷地面積 994.22㎡
建築面積 568.20㎡
建築延床面積 4,140.43㎡
建築確認番号 第H27普及協会00016号(平成27年4月8日付)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上12階建
竣工日 平成28年9月13日
入居日 即入居可 ※諸手続き終了後のご入居となります。
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物(専有部分)区分所有権(共用部分)専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により、管理組合を結成し管理会社に委託
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション[ 国土交通大臣(3)第7042号(公社)全日本不動産協会会員・(公社)不動産保証協会会員・(公社)近畿圏不動産流通機構加盟 ] 東京支店 〒104-0028 東京都中央区八重洲2-2-1 住友生命八重洲ビル2階
設計・監理 不二建設株式会社 一級建築士事務所
施工 不二建設株式会社
管理会社 日本住宅管理株式会社、株式会社プレサンスコミュニティ

販売戸数 3戸
販売価格 3,998万円~4,920万円
間取り 3LDK
専有面積 70.11㎡・70.40㎡
バルコニー面積 6.74㎡・11.11㎡
サービスバルコニー面積 2.18㎡
室外機置場面積 0.57㎡
管理費(月額) 10,705円・10,735円
修繕積立金(月額) 4,910円・4,930円
管理準備金(引渡時一括) 10,000円
修繕積立一時基金(引渡時一括) 420,700円・422,400円
広告制作日 平成29年4月21日
広告有効期限 平成29年5月末日

※先着順につき、売却済の場合はご了承ください。


[返済例]Fタイプ・206号室・販売価格3,998万円
●頭金8万円
●借入額3,990万円/月々104,370円
●提携ローン年0.545%(変動金利)
●借入期間35年
※販売接客ルーム使用住戸は、全住戸完売後の引渡しとなります。
※販売接客ルーム使用期間:2016年11月1日〜全住戸完売時まで。

提携ローンのご案内
●提携金融機関:住信SBIネット銀行
●融資限度額:500万円以上1億円以内(10万円単位)
●返済期間:1年~35年以内
●利率/年利0.545%(変動金利)(店頭表示金利より、優遇金利適用後)※金利引下げの適用には所定の審査があります。
●事務手数料/2.16%※別途諸費用が掛かります。
※提携ローンは⼀定要件該当者が対象です。
※上記提携ローンの金利・借入条件は平成29年4月21日適用のものであり、今後変更が生じる場合がございます。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。
※掲載の返済例は概算です。実際の返済額と異なる場合がございます。
※住宅ローンのお申込みに際しては指定の保証会社の審査がございます。審査の結果によっては、融資のお申込みをお断りする場合や融資金額に限度がある場合がございます。予めご了承下さい。
※詳細は現地係員までお尋ね下さい。



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